Gebäudetechniker*in TGA – Facility Services

Als Teil des Bereichs Facility Services arbeiten Sie als Teamplayer mit Ihren Kolleg*innen an den Gebäudeanlagen und sonstigen Einrichtungen der Wiener Lokalbahnen GmbH – dazu zählen unsere Büro- und Verwaltungsgebäude, Werkstätten, Remisehallen, Bahnhofsgebäude und Haltestellen entlang der Strecke von Wien bis Baden.

Zu Ihren Aufgaben als Gebäudetechniker*in gehören:

• Betriebsführung: Sie gewährleisten den sicheren, wirtschaftlichen und rechtskonformen Betrieb der technischen Gebäudeausrüstung (TGA) und stellen die Verfügbarkeit aller gebäudetechnischen Anlagen sicher.
• Instandhaltung & Störungsmanagement: Sie koordinieren und überwachen Wartungs-, Inspektions- und Instandsetzungsmaßnahmen, analysieren Störungen und leiten die nötigen Schritte zur nachhaltigen Behebung ein.
• Dienstleistersteuerung & Projektmanagement: Sie beauftragen, koordinieren und kontrollieren externe Fachfirmen und sorgen für die Einhaltung vereinbarter Leistungs-, Qualitäts- und Sicherheitsstandards. Sie übernehmen die Rechnungsprüfung und Administration in SAP sowie die Planung und Dokumentation in der internen Infrastrukturdatenbank.
• Optimierung & Projekte: Sie identifizieren Optimierungspotenziale hinsichtlich Energieeffizienz, Betriebssicherheit und Kosten, begleiten kleinere Bauprojekte und wirken bei Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen mit. Dabei haben Sie das geplante Budget stets im Blick.
• Dokumentation & Compliance: Sie führen die technische Dokumentation, überwachen gesetzliche Prüf- und Wartungsfristen, stellen die Einhaltung relevanter Normen (Eisenbahnrecht, Bauordnung und sonstige gesetzliche, behördliche und normative Vorgaben) sicher und sind Hauptansprechpartner*in bei behördlichen Überprüfungen.

• Abgeschlossene technische Ausbildung (z.B. HTL, FH/Uni), elektrotechnische Fachausbildung von Vorteil
• Mehrjährige Berufserfahrung im Projektmanagement in der technischen TGA-Gebäudebetreuung bzw. im Facility Management
• Ausgeprägte IT-Affinität (insb. MS Office-Kenntnisse), SAP-Kenntnisse von Vorteil
• Gutes Zahlen-Verständnis und wirtschaftliches Denken
• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise mit hoher Service- und Verantwortungsorientierung
• Kommunikationsstarke, teamfähige und zuverlässige Persönlichkeit mit Interesse an Weiterbildung

• Arbeitsumfeld:

  Moderne Arbeitsplätze und ein familiäres Umfeld als Voraussetzung für ein erfolgreiches Miteinander.

• Events und Aktivitäten:

  Von der Kinderferienbetreuung bis zur Weihnachtsfeier – auch gemeinsame Aktivitäten sorgen für Abwechslung im Arbeitsalltag.

• Gesundheit und Vorsorge:

  Von der Grippeschutzimpfung über die Shiatsu Massage bis hin zur zusätzlichen Pensionsversicherung sorgen viele Angebote, zusätzlich zum wöchentlichen Obstkorb, dafür, dass es allen gut geht.

• Jobticket:

  Flexibel und umweltfreundlich unterwegs – das ganze Jahr: Mitarbeiter*innen erhalten volle Refundierung ihrer Wiener Linien Jahreskarte bzw. eine Teilrückerstattung anderer Monats- oder Jahreskarten.

• Onboarding und Entwicklung:

  Weiterbildung wird großgeschrieben – ein umfassendes Aus- und Weiterbildungsprogramm ist dafür die professionelle Basis.

• Sonstiges:

  Zusätzliche Pensionsvorsorge sowie Mineralwasser zur freien Entnahme

• Work-Life Balance:

  Von der Gleitzeit bis zum Papamonat –  flexible Arbeitszeitmodelle zur optimalen Verbindung von Arbeits- und Privatleben.